El fondo Castlelake compra suelo a Sareb por 13 millones

Sareb, la sociedad de activos procedentes de la reestructuración bancaria, ha vendido un lote de cuatro suelos de uso residencial ubicados en la localidad de Boadilla del Monte, en Madrid. Para su venta, la sociedad ha organizado un proceso exclusivo de venta donde se invitó a participar a cinco fon ... [Leer más]

2018-02-23T10:38:13+01:00Categorías: NOTICIAS|

Consejos para saber cuándo y con quién tasar una casa

Como bien sabemos, para poder comprar una vivienda es obligatorio antes pasar un proceso de valoración del inmueble: la tasación de la vivienda, un informe que toma en referencia la oferta, la demanda, las condiciones o las infraestructuras con las que cuente el barrio. Nuestros consejos para saber ... [Leer más]

2018-02-23T10:38:13+01:00Categorías: BLOG|Etiquetas: , , , , |

La tasación de viviendas aumenta un 19% en el primer semestre de 2014

Según datos de la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV), la tasación de viviendas aumenta un 19% en el primer semestre de 2014, hasta las 341.335 tasaciones de inmuebles por más de 137.616 millones. El valor del metro cuadrado de los pisos se redujo un 1,9%, mientras que subió algo más del ... [Leer más]

2018-02-23T10:38:13+01:00Categorías: NOTICIAS|Etiquetas: , , , , |

En qué se fijan los bancos al valorar una tasación

La tasación hipotecaria es un requisito legal necesario para que podamos formalizar una hipoteca, incluso en los casos en los que el préstamo sea entre particulares. Es importante saber en qué se fijan los bancos al valorar una tasación a la hora de concedernos o no un crédito. El valor de la casa, ... [Leer más]

2018-02-23T10:38:15+01:00Categorías: BLOG|

Vivienda: ¿Recuperación neta en 2015?

La evolución del mercado de vivienda es un indicador revelador de la situación de la economía. Durante 2014 han tenido lugar cambios significativos en la evolución de dicho mercado en España. Los precios de la vivienda y los alquileres dejaron de descender en dicho año. Las ventas de viviendas aumen ... [Leer más]

2018-02-23T10:38:15+01:00Categorías: NOTICIAS|

2015: El año del despegue del mercado de la vivienda

Los analistas creen que el sector inmobiliario comienza a dar signos de estabilización. Sobre todo, en las grandes ciudades. El año que viene se venderán más casas, se concederán más hipotecas y se construirán más edificios, pero todo en niveles aún bajos. En cuanto a la evolución del precio de los ... [Leer más]

2018-02-23T10:38:15+01:00Categorías: NOTICIAS|

Sareb deberá provisionar la pérdida de valor de sus activos

 La Sociedad gestora de activos procedentes de la reestructuración bancaria (Sareb) deberá realizar una nueva tasación de sus carteras y provisionar las pérdidas de valor de sus activos en el caso de que éstas se produzcan, según consta en un proyecto de circular publicado por el Banco de España. El ... [Leer más]

2018-02-23T10:38:15+01:00Categorías: NOTICIAS|Etiquetas: , , |

El Banco de España obliga a Sareb a volver a tasar su carga inmobiliaria

Aunque trabajó en multitud de frentes a la vez, conformando su equipo interno, poniendo en marcha el motor comercial o dándose a conocer entre grandes inversores, uno de los principales hitos que se marcó Sareb durante su primer ejercicio de vida fue realizar una valoración pormenorizada para conoce ... [Leer más]

¿Qué será del sector inmobiliario en 2015? Los expertos opinan

Con un 2015 apenas iniciado, a todos nos ronda en la cabeza la pregunta ¿Qué será del sector inmobiliario en 2015? Todo parece indicar que para el sector inmobiliario 2015 puede ser el año de la consolidación y mejora del mercado inmobiliario. Respecto al mercado de compraventa se prevé una mejora d ... [Leer más]

2018-02-23T10:38:15+01:00Categorías: NOTICIAS|Etiquetas: , , |

La inversión inmobiliaria en España se dispara un 330% hasta 23.000 millones

Según el artículo publicado en "El Confidencial" de fecha 04 feb 2015 la inversión inmobiliaria en España se dispara un 330% en 2014. La inversión global realizada en el sector inmobiliario, incluyendo inversión en activos, deuda y acciones en sociedades mercantiles alcanzó los 23.028 millones en 20 ... [Leer más]

¿Qué es una Socimi?

Las Socimi (Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión Inmobiliaria) son sociedades anónimas cotizadas cuya actividad principal es la adquisición, promoción y rehabilitación de activos de naturaleza urbana para su arrendamiento, bien directamente o bien a través de participaciones en el capital de o ... [Leer más]

2018-02-23T10:38:15+01:00Categorías: BLOG|Etiquetas: , |

El sector inmobiliario cerró un 2014 récord en España

Según el artículo publicado en Expansión de fecha 2/01/2015 el sector inmobiliario cerró un 2014 récord en España.  La llegada de fondos internacionales y la puesta en marcha de grandes Socimis han multiplicado la inversión con respecto a años anteriores hasta los 9.000 millones de euros. Se han dis ... [Leer más]

2018-02-23T10:38:15+01:00Categorías: NOTICIAS|Etiquetas: , , |

Los fondos soberanos apuntan a España

Según artículo publicado en "El Pais" de fecha 14 dic 2014, los fondos  soberanos más activos del mundo apuntan a España a la hora de realizar sus inversiones. Paises como Kuwait, Singapur, Qatar, Kazajistán están detrás de alguno de los 84 fondos operativos del mundo que acumulan unos activos alcan ... [Leer más]

¿El valor depende de la finalidad?

Las sociedades de tasación al valorar los bienes que se tasan con valor hipotecaria y siguiendo las normas previstas para el mercado hipotecario, tienen que estimar de manera prudente el valor mínimo que sería más cercano al que podría alcanzar el inmueble en un futuro. Para ello deben considerar la ... [Leer más]

¿Qué es el valor de mercado de un inmueble?

La legislación oficial española establece en la normativa ECO/805/2003 El valor de mercado de un bien es el precio más probable al que podría venderse, mediante contrato privado entre un vendedor voluntario y un comprador independiente (sin vinculación con el vendedor) en una determinada fecha, bajo ... [Leer más]

2018-02-23T10:38:16+01:00Categorías: BLOG|Etiquetas: , , , , |

¿Qué tipos de tasaciones existen?

La metodología para determinar qué tipos de tasaciones existen depende del objeto o la finalidad de la tasación. La tasación la pueden hacer entidades financieras con la finalidad de obtener garantía hipotecaria o para solicitar una hipoteca, un préstamo, una solicitud de póliza de seguro, aval banc ... [Leer más]

¿Qué información contiene la tasación?

Designado por la sociedad el técnico competente para la realización de la valoración, una vez analizado el encargo y documentación recibida, este procederá a comunicarse con la persona facilitada como contacto para la visita al inmueble y realizar las siguientes comprobaciones y actuaciones: Se adju ... [Leer más]

¿Qué diferencias existen entre una tasación y una valoración?

La diferencia principal entre una tasación y una valoración es el carácter legal o no del informe final que se elabora. Una tasación es un informe legal que certifica el valor del inmueble teniendo en cuenta su finalidad y realizado con una metodología ajustada a una normativa legal, con los protoco ... [Leer más]

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