Una tasación inmobiliaria es el proceso por el cual un experto en la materia valora un bien inmueble en base a unos criterios o parámetros de mercado para conocer el valor de mercado de ese bien u objeto en este momento.Lógicamente, en un sistema capitalista como el nuestro, esta valoración es temp ... [Leer más]
Una empresa sostenible: Es aquella que crea valor económico, medioambiental y social a corto y largo plazo, contribuyendo de esa forma al aumento del bienestar y al auténtico progreso de las generaciones presentes y futuras, en su entorno general. En las Estrategias sobre sostenibilidad en la empre ... [Leer más]
El último paso sobre cómo saber la eficiencia energética de una vivienda es la lectura de la etiqueta. Por lo que debes saber que en cada etiqueta energética aparecen como mínimo los siguientes datos: Primero la identificación del edificio o, si se trata de un piso, identificación de la parte de ... [Leer más]
El interés crece un 134% con especial foco en La Nucía, Moraira y Alicante El impacto social de la guerra de Ucrania también se está dejando notar en el sector inmobiliario, que puede convertirse en un valor refugio para la inversión de los países vecinos al conflicto. Así se extrae de los dato ... [Leer más]
Además de Madrid y Barcelona, solo San Sebastián, Las Palmas de Gran Canaria y Valencia cuentan con algún barrio dentro del top 50. La diferencia entre el barrio más caro de Madrid (Recoletos) y el más caro de Sevilla (Los Remedios) es del 90%. El centro de Málaga es el barrio más caro de Andaluc ... [Leer más]
La rehabilitación energética es una buena forma de revalorizar las viviendas en un país donde el 95 % de hogares son ineficientes en su consumo energético. 2 de cada 3 viviendas en España tienen más de 30 años. Esta cifra no solo implica que el parque inmobiliario español esté envejecido, sino t ... [Leer más]
El 80% de las transacciones de compraventa realizadas en España en 2021 fueron de viviendas de segunda mano. El parque inmobiliario español es antiguo e ineficiente desde el punto de vista energético, una circunstancia que cada vez lleva a más compradores a interesarse por reformar su nuevo hogar ... [Leer más]
Una hipoteca verde es un préstamo hipotecario que sirve para financiar la compra, construcción o rehabilitación de una vivienda sostenible; en teoría con unas mejores condiciones financieras. Aunque todavía no es un producto muy presente en el mercado español, existen unos pocos bancos que sí lo o ... [Leer más]
Comprar casa en España continúa siendo un atractivo para los extranjeros no residentes en España. Franceses y alemanes fueron los principales protagonistas de las operaciones de compraventa de vivienda libre de extranjeros no residentes en Cataluña en el segundo semestre de 2021, según muestran lo ... [Leer más]
¿Quién está obligado a realizar el certificado de eficiencia energética? La obligación de disponer del certificado de eficiencia energética nace en el momento en el que se quiere realizar una operación de compraventa o alquiler de un inmueble. En consecuencia, es el propietario del edificio (o p ... [Leer más]
A pesar de que la recaudación es el objetivo número 1 de los impuestos, en ocasiones con ellos se buscan otros objetivos aparte del económico y también pueden provocar efectos que no entraban en los planes iniciales. En este artículo basado en el escrito por Jaime Navarro Serrano, experto en fisc ... [Leer más]
La superficie media de la vivienda en España es de 90 metros y el precio medio ronda los 190.000 euros. Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla o Málaga reflejan los precios medios más altos del país, mientras que varias capitales de Castilla-La Mancha, Murcia y León son los precios más reducidos. El ... [Leer más]
La clave es generar y destinar políticas y fondos a la vivienda social para atraer inversión y mejorar y aumentar el parque residencial. La situación que atraviesa actualmente nuestro país ha vuelto a poner encima de la mesa el eterno debate sobre la necesidad de intervenir los precios del alquiler ... [Leer más]
En los dos primeros meses del año se han donado más de 5.200 viviendas y se han transmitido vía herencia casi 32.000. Las transmisiones de viviendas siguen al alza en España. Según los últimos datos del INE, las compraventas inscritas en los Registros de la Propiedad alcanzaron las 53.623 unidad ... [Leer más]
Las valoraciones catastrales en muchos casos superan en más de un 60% al valor consta en las escrituras, lo que afecta a tributos como el ITP. Desde el pasado 1 de enero, el nuevo valor de referencia de Catastro es la base imponible de impuestos tan importantes como el Impuesto de Transmisiones ... [Leer más]
Desde Tasiberica prevemos cuatro trimestres de encarecimientos y un estancamiento a lo largo del año. El precio de la vivienda en propiedad en España se encuentra entre dos aguas. Por un lado, sigue recuperándose de las caídas registradas durante el año 2020, marcado por la crisis sanitaria y ec ... [Leer más]
El director de Estudios del portal inmobiliario, Ferrán Font, destaca que “la vivienda de segunda mano crece cerca de un 30%, frente a la vivienda a estrenar que aumenta alrededor de un 10%. No obstante, el peso de la vivienda nueva respecto al total se incrementa un 1%, representando 2 de cada 10 ... [Leer más]
El poco stock de suelo finalista en las principales ciudades está despertando el interés del suelo en gestión. El suelo es un cuello de botella. Esta es la frase más repetida entre los diferentes players que configuran el espectro inmobiliario, especialmente aquellos que se dedican a la promoc ... [Leer más]
Debido a la crisis del COVID-19, se vaticina un desplome en la venta de pisos. Sólo a finales de año habrá un repunte en las transacciones, tras la “interrupción” del estado de alarma. Los meses de abril y mayo no han sido buenos para el sector inmobiliario, tras muchas semanas de confinamiento de l ... [Leer más]
El mundo inmobiliario ha empezado abrir los ojos a consecuencia de la crisis sanitaria y económica del COVID-19. Aunque el futuro es incierto, hay analistas que se atreven a vaticinar diferentes escenarios. Se prevé que el mercado de compraventa de vivienda nueva y de segunda mano tendrá una paraliz ... [Leer más]
