factoresLos factores que influyen en el precio son:
− Características del entorno y servicios de los que dispone: la proximidad a comercio, zonas ajardinadas y deportivas, cercanía a medios de transporte.
− Superficie y distribución del inmueble: el tamaño del bien, el número de habitaciones y baños, además de su distribución.
− Conservación y antigüedad: comprobando el estado actual de conservación del inmueble y su antigüedad y reformas que se hayan acometido.
− Características constructivas del edificio: tipo de arquitectura del edificio, zonas comunes, accesos, ascensores, calidad de construcción, etc.
− Características constructivas del inmueble: materiales de construcción empleados, instalaciones, acabados, calefacción y aire acondicionado, aislamientos acústicos y térmicos, etc.
− Características del mercado: Se estudia la oferta y la demanda en el entorno próximo, teniendo en cuenta el precio de las transacciones de inmuebles similares de ventas recientes.