El euríbor registra su primera subida desde agosto de 2016

El euríbor, el indicador más utilizado en el cálculo de la cuota de las hipotecas en España, ha cerrado el mes de enero en el -0,189%. Esto supone un leve repunte respecto al dato del -0,19% con el que se cerró diciembre de 2017. La diferencia anual, sin embargo, permitirá abaratar en casi 60 euros ... [Leer más]

2018-02-23T10:38:10+01:00Categorías: NOTICIAS|Etiquetas: , , , , |

2018 será el año de la normalización del mercado residencial

El año entrante será clave para el sector de la vivienda, ya que se registrarán cifras no alcanzadas desde 2007. Si en 2017 se afianzó la tendencia de recuperación, en 2018 se espera que sea el año de la normalización del mercado residencial. El pronóstico de los expertos prevé un incremento de prec ... [Leer más]

2018-10-31T11:36:48+01:00Categorías: NOTICIAS|Etiquetas: , , , |

Requisitos mínimos que debe cumplir una tasación oficial

Los requisitos mínimos que debe cumplir una tasación oficial son: La visita interior del inmueble, por el técnico tasador. La comprobación de superficies del inmueble, teniendo que realizar un plano completo del inmueble y reflejar las medidas de cada estancia. Un reportaje fotográfico, tanto del in ... [Leer más]

2019-02-13T10:04:08+01:00Categorías: BLOG|Etiquetas: , , , , |

Qué rige la tasación oficial

Las tasaciones con finalidad hipotecaria están reguladas por el Banco de España bajo la norma ECO/805/2003 que obliga a cumplir diversas condiciones para que la tasación sea homologada, al mismo tiempo que deben de cumplir con el Real Decreto 765/199 de 30 de mayo sobre el régimen jurídico de homolo ... [Leer más]

Qué es una tasación oficial

Es un informe realizado con metodología normalizada, de acuerdo con la finalidad solicitada, con el fin de obtener el valor de tasación de un inmueble o del derecho sobre él. Debe realizarse por una Sociedad de Tasación homologada y supervisada por el Banco de España. Cuando la finalidad es garantía ... [Leer más]

Otros valores: Actualización de renta

Este método es aplicable a la valoración de toda clase de inmuebles que son susceptibles de producir rentas y a la valoración de algunos derechos adquiridos: derecho superficie, concesión administrativa, servidumbre, nuda propiedad, usufructo, uso y habitación, limitaciones de dominio, tiempo compar ... [Leer más]

Españoles tienen una visión más positiva del alquiler de vivienda

 Toda crisis trae cambios y uno de los más positivos que se está produciendo en el sector inmobiliario es el crecimiento del alquiler. España es y seguirá siendo un país de propietarios, pero el alquiler ha tomado mucha fuerza en los últimos años y eso se está trasladando a los precios. Los datos de ... [Leer más]

El precio medio de los pisos aumentará un 7,5% este año

El valor de los pisos crecerá con fuerza, impulsado por el gran aumento de las compraventas (+17%), según el Instituto de Práctica Empresarial. La concesión de hipotecas (+8,7%) y la construcción de edificios (+25%) apuntalan la recuperación del sector, que alcanzará la velocidad de crucero en 2017. ... [Leer más]

El PIB desacelera su avance trimestral al 0,7% y recorta su tasa anual al 3,2%

Este crecimiento del 0,7% es una décima inferior a los registrados en los tres trimestres previos (cuarto trimestre de 2015 y primer y segundo trimestre de 2016) y se encuentra dos décimas por debajo del obtenido en el tercer trimestre de 2015 (0,9%). Asimismo, el repunte del PIB en el tercer trimes ... [Leer más]

El euríbor cerrará agosto en negativo y abaratará las hipotecas

De confirmarse el dato, ya que aún quedan tres sesiones para que finalice el mes, el indicador seguirá en tasas negativas por séptima vez consecutiva, aunque en esta ocasión, será menos pronunciada que la registrada en julio. El euríbor a doce meses, el indicador más utilizado para calcular las hipo ... [Leer más]

El precio del alquiler de vivienda bajó un 0,1% en mayo

El precio de los alquileres mantuvo su caída en mayo al descender un 0,1%, lo mismo que en el mes de abril. Así, las rentas de alquiler siguen descendiendo casi un punto menos que el IPC general, que se situó en una tasa negativa del 1% en el mismo mes. De esta forma, el precio de las viviendas en a ... [Leer más]

En 2016 el precio de la vivienda subirá un 3,8%

El precio de la vivienda subirá un 3,8% en 2016, las compraventas aumentarán un 10% y el 'stock' de casas nuevas sin vender se reducirá un 25%. Éste es el panorama que pinta Servihabitat para este año. El aumento de la demanda, la reactivación de la actividad inversora y la mejora en el acceso a la ... [Leer más]

Consejos para comprar casa con garantías

Hay que tener en cuenta una serie de aspectos jurídicos previos a la compra de una vivienda para poder dar seguridad al comprador y seguir estos consejos para comprar casa con garantías. El Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España nos muestran una serie de consejos sobre los ... [Leer más]

Entender la Tasación con finalidad hipotecaria

Cuando hablamos de tasaciones con finalidad hipotecaria debemos tener en cuenta una serie de características. Estas tienen efectos jurídicos, por lo cual están sujetas al cumplimiento de normas sobre quién puede hacer las mismas y la manera de hacerlas para que pueda ser asegurado que el valor que e ... [Leer más]

¿Eres óptimo para recibir un préstamo hipotecario?

Todo ha cambiado mucho desde que comenzó la crisis… Hablando de préstamos, las entidades financieras han cambiado sus políticas y se han vuelto mucho más exquisitas y menos permisivas a la hora de concederlos, por ello se tiene que contar con una serie de requisitos para que estas entidades, vean al ... [Leer más]

¿Estamos ante el Fin de la crisis inmobiliaria en España?

El ajuste experimentado por el sector inmobiliario desde que comenzó la crisis "está llegando a su fin". La marcha del mercado inmobiliario en España va de la mano de la crisis desde el estallido de la burbuja del ladrillo a finales de 2007 tras acumular una contracción del 43% en los precios de las ... [Leer más]

El precio de la vivienda en España sube un 4% de julio a septiembre

Según Sociedad de Tasación, las casas nuevas y usadas se encarecen tras siete años de bajadas y el metro cuadrado se sitúa en 1.309 euros. El precio de la vivienda nueva y usada en España se ha encarecido un 4,1% en el tercer trimestre del año, tras siete años de caídas. El metro cuadrado se ha situ ... [Leer más]

2018-02-23T10:38:16+01:00Categorías: NOTICIAS|Etiquetas: , , , , , |

Aumenta las ventas de viviendas, según Notarios y Registradores

En el tercer trimestre de 2014, la cifra de viviendas vendidas registró un incremento interanual del 8,6% y el ajuste del precio promedio por m2 fue del 4%. Entre julio y septiembre, sólo en el séptimo mes se firmaron menos transacciones (-2,1%), por aumentos de dos dígitos en agosto (+16%) y septie ... [Leer más]

2018-01-11T15:52:51+01:00Categorías: NOTICIAS|Etiquetas: , , , , |

EL MINISTERIO DE DEFENSA SACA A SUBASTA UNO DE LOS ACTIVOS INMOBILIARIOS MÁS CODICIADO DE MADRID

Está en el centro de la ciudad, en Nuevos Ministerios, muy próximo al Paseo de la Castellana. Teniendo en cuenta su situación y la dificultad de encontrar terreno en la ciudad, el terreno del Ministerio de Defensa será un caramelo inmobiliario en cuanto se saque a subasta -se prevé que para el mes d ... [Leer más]

2018-02-23T10:38:17+01:00Categorías: NOTICIAS|Etiquetas: , , , , |

EL VALOR INMOBILIARIO DE LOS ESTADIOS DE FÚTBOL ESPAÑOLES RONDA LOS 1.800 MILLONES

Si los estadios de fútbol de la Liga BBVA fueran recalificados para la construcción de viviendas en sus emplazamientos, se estima que su valor inmobiliario supondría unos 1.800 millones de euros. Algo así ocurrió ya con el antiguo Sarriá, donde se construyeron 450 viviendas. La liga de fútbol BBVA s ... [Leer más]

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