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TASACIÓN

La compraventa de viviendas se modera en febrero

La compraventa de viviendas aumentó un 1,2% el pasado mes de febrero en relación al mismo mes de 2016, hasta sumar 35.610 operaciones, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadí […]

Incompatibilidades del tasador

Los servicios de tasación no podrán valorar bienes propiedad de personas físicas o jurídicas con las que no puedan razonablemente mantener una posición de independencia que menoscabe la objetivida […]

17 de mayo de 2017|Categories: GUÍA DE TASACIONES|Etiquetas: , , , |

Criterios de independencia en la tasación

La Circular 3/2014, de 30 de julio, del Banco de España, a las entidades de crédito y sociedades y servicios de tasación homologados, por la que se establecen medidas para fomentar la independenci […]

03 de mayo de 2017|Categories: GUÍA DE TASACIONES|Etiquetas: , , , , , |

Normativa que regula la tasación

La normativa que regula la tasación es amplia y compleja:
• Ley 2/1981, de 25 de marzo. Regulación del Mercado Hipotecario.
• Real Decreto 775/1997, de 30 de mayo. Régimen Jurídico de Homologaci […]

03 de mayo de 2017|Categories: GUÍA DE TASACIONES|Etiquetas: , , , , |

Quién realiza la tasación

La tasación, la debe de realizar una empresa sociedad de tasación homologada y regulada por el Banco de España, debe contar con arquitectos y arquitectos técnicos, capacitados y formados para realizar […]

21 de abril de 2017|Categories: GUÍA DE TASACIONES|Etiquetas: , , , |

Requisitos mínimos que debe cumplir una tasación oficial

Los requisitos mínimos que debe cumplir una tasación oficial son:

La visita interior del inmueble, por el técnico tasador.
La comprobación de superficies del inmueble, teniendo que realizar […]

17 de abril de 2017|Categories: GUÍA DE TASACIONES|Etiquetas: , , , , |

Qué rige la tasación oficial

Las tasaciones con finalidad hipotecaria están reguladas por el Banco de España bajo la norma ECO/805/2003 que obliga a cumplir diversas condiciones para que la tasación sea homologada, al mismo t […]

Qué es una tasación oficial

Es un informe realizado con metodología normalizada, de acuerdo con la finalidad solicitada, con el fin de obtener el valor de tasación de un inmueble o del derecho sobre él. Debe realizarse por una S […]

03 de abril de 2017|Categories: GUÍA DE TASACIONES|Etiquetas: , , , , , , , |

Otros valores: Actualización de renta

Este método es aplicable a la valoración de toda clase de inmuebles que son susceptibles de producir rentas y a la valoración de algunos derechos adquiridos: derecho superficie, concesión administrati […]

El PIB desacelera su avance trimestral al 0,7% y recorta su tasa anual al 3,2%

Este crecimiento del 0,7% es una décima inferior a los registrados en los tres trimestres previos (cuarto trimestre de 2015 y primer y segundo trimestre de 2016) y se encuentra dos décimas por deb […]

28 de octubre de 2016|Categories: NOTICIAS|Etiquetas: , , , , , , , , |

En 2016 el precio de la vivienda subirá un 3,8%

El precio de la vivienda subirá un 3,8% en 2016, las compraventas aumentarán un 10% y el ‘stock’ de casas nuevas sin vender se reducirá un 25%. Éste es el panorama que pinta Servihabitat para este año […]

14,1 millones serán destinados a renovar edificios

El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha aprobado la convocatoria de una línea de ayudas destinadas a subvencionar actuaciones de conservación, mejora de la calidad y sostenibilidad y ajust […]

15 de mayo de 2016|Categories: NOTICIAS|Etiquetas: , , , , , |

Los 12 consejos para hacer un portafolio de arquitectura excepcional

Conseguir un trabajo o práctica en una oficina de arquitectura no sólo depende de sus habilidades como arquitecto (o estudiante). La manera de presentar sus habilidades juega un papel esencial. En una […]

15 de febrero de 2016|Categories: NOTICIAS|Etiquetas: , , , , , , , |

Merlin: la socimi que está de moda

Si hay una Socimi (Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión Inmobiliaria) que despierta interés, esa es Merlin Properties. Cada vez más gusta a los inversores y cada vez más se está incorporando […]

14 de diciembre de 2015|Categories: NOTICIAS|Etiquetas: , , , , , , , |

Las entidades financieras

El siguiente punto que os queremos detallar de la guía de tasaciones inmobiliarias, son las entidades financieras.

Las instituciones financieras compuesto por bancos y cajas de ahorro, desempeñ […]

14 de octubre de 2015|Categories: GUÍA DE TASACIONES|Etiquetas: , , , , , |

Consejos para evitar estafas en la tasación de joyas

 

Uno de los primeros consejos para evitar estafas en la tasación de joyas es saber elegir bien a la persona que va a realizar la tasación de tus joyas, ya que al no existir un organismo que r […]

03 de junio de 2015|Categories: GUÍA DE TASACIONES|Etiquetas: , , , , , , |

Consejos para comprar casa con garantías

Hay que tener en cuenta una serie de aspectos jurídicos previos a la compra de una vivienda para poder dar seguridad al comprador y seguir estos consejos para comprar casa con garantías. El Colegio de […]

Factores que los tasadores tienen en cuenta para tasar

Para realizar una tasación es necesaria una investigación previa y un análisis de una serie de factores que van a condicionar el valor del inmueble. Los factores que los tasadores tienen en cuenta par […]

Documentación necesaria para realizar tasaciones

La tasación o valoración de un inmueble lleva consigo un procedimiento basado en varios puntos que se tienen que seguir de manera ordenada con el fin de que la tasación o valoración resulte efectiva.
[…]

Consejos para saber cuándo y con quién tasar una casa

Como bien sabemos, para poder comprar una vivienda es obligatorio antes pasar un proceso de valoración del inmueble: la tasación de la vivienda, un informe que toma en referencia la oferta, la demanda […]

19 de febrero de 2015|Categories: GUÍA DE TASACIONES|Etiquetas: , , , , |