Método de valoración de inmuebles: Planos acotados

Uno de los elementos de mayor valor económico de un inmueble es su superficie, seguida de la localización y ubicación de tu inmueble a efectos de realizar una tasación inmobiliaria. En ocasiones, requiere del levantamiento de planos de la vivienda para poder obtener la superficie comprobada de la mi ... [Leer más]

2019-01-25T14:06:18+01:00Categorías: BLOG|Etiquetas: , , , , , , |

Inteligencia artificial y valoración inmobiliaria automática: algoritmos que imitan el cerebro humano

La Inteligencia Artificial (AI por su siglas en inglés) es la de aquella tecnología que imita las funciones cognitivas humanas de forma simulada. Se trata de una tecnología que tiene la capacidad de aprender y resolver problemas, ejerciendo un razonamiento casi humano. Podemos encontrar aplicaciones ... [Leer más]

2019-01-25T14:01:25+01:00Categorías: BLOG|Etiquetas: , , , , , |

¿Cuál es la diferencia entre una tasación inmobiliaria y una valoración?

Son muchas las dudas cuando quieres comprar una propiedad o venderla, una de ellas es el valor del inmueble. Es aquí donde entran las valoraciones y las tasaciones, en ambas se da un valor a la propiedad, pero muchas veces no queda claro cuál es la diferencia entre una y otra. La tasación es un docu ... [Leer más]

2021-06-21T17:41:24+02:00Categorías: BLOG|Etiquetas: , , , |

El valor de un activo y la eficiencia energética.

La eficiencia energética se ha consolidado como un factor fundamental en el sector de la construcción ya que representa el 40% de la energía consumida, con un significativo impacto en el valor de los edificios. La sostenibilidad aplicada al activo inmobiliario implica un aumento del valor de mercado ... [Leer más]

2019-01-25T13:56:05+01:00Categorías: BLOG|Etiquetas: , , , , , , |

Así se hace una tasación hipotecaria de un inmueble para garantía hipotecaria.

La tasación hipotecaria es una valoración de un inmueble que tiene como finalidad servir de garantía para el préstamo hipotecario otorgado por una entidad financiera. De tal manera que la hipoteca a obtener por el comprador va a depender del valor resultante del informe de tasación realizado. Una ta ... [Leer más]

2019-01-25T14:18:51+01:00Categorías: BLOG|Etiquetas: , , , |

Aumenta el número de tasaciones inmobiliarias con finalidad hipotecaria en un 10%

Según datos de la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV), las tasaciones de vivienda han aumentado un 10,25% en el primer semestre del año hasta 20.800 unidades más que el mismo periodo del año anterior. Se acentúa una mayor solicitud de informes para valorar tanto despachos individuales com ... [Leer más]

2019-01-25T11:50:39+01:00Categorías: NOTICIAS|Etiquetas: , , , |

Las tasaciones de vivienda incluirán desde octubre un rating de riesgo hipotecario

A partir del último trimestre de 2018 las tasaciones hipotecarias incluirán un rating que medirá el riesgo que tienen las viviendas de sufrir una pérdida de valor significativa en los seis años siguientes al momento de la concesión del préstamo hipotecario. De esta forma, bajo los mismos criterios q ... [Leer más]

2019-01-25T11:54:47+01:00Categorías: NOTICIAS|Etiquetas: , , , |

La compraventa de viviendas se modera en febrero

La compraventa de viviendas aumentó un 1,2% el pasado mes de febrero en relación al mismo mes de 2016, hasta sumar 35.610 operaciones, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE). Este incremento, se encadenan 13 meses consecutivos de alzas interanuales, es muy inferior ... [Leer más]

Criterios de independencia en la tasación

La Circular 3/2014, de 30 de julio, del Banco de España, a las entidades de crédito y sociedades y servicios de tasación homologados, por la que se establecen medidas para fomentar la independencia de la actividad de tasación. Norma primera. Modificaciones de la Circular 7/2010, de 30 de noviembre. ... [Leer más]

2019-02-13T10:01:45+01:00Categorías: BLOG|Etiquetas: , , , , , |

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