Las tasaciones para préstamos hipotecarios crecen un 22%

Las tasaciones con finalidad de garantía hipotecaria se situaron en 324.000 en el primer semestre (el 55% del total), lo que supone un aumento del 22% respecto al mismo periodo del año anterior, por un importe total de 93.000 millones de euros, un 11% más que un año antes, según datos de la Asociaci ... [Leer más]

2018-10-31T11:36:30+01:00Categorías: NOTICIAS, TASACIÓN INMOBILIARIA|Etiquetas: , , |

Las tasaciones de obras de segunda residencia crecieron un 168% de enero a septiembre

Los primeros tres trimestres de 2016 se hicieron 745.000 valoraciones, un 20% más que en 2015, por un importe de 248.000 millones, un 14% más. El número de tasaciones hipotecarias es un indicador claro de la marcha del mercado inmobiliario en España. Con los datos del tercer trimestre de 2016 aporta ... [Leer más]

La compraventa de viviendas se modera en febrero

La compraventa de viviendas aumentó un 1,2% el pasado mes de febrero en relación al mismo mes de 2016, hasta sumar 35.610 operaciones, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE). Este incremento, se encadenan 13 meses consecutivos de alzas interanuales, es muy inferior ... [Leer más]

Criterios de independencia en la tasación

La Circular 3/2014, de 30 de julio, del Banco de España, a las entidades de crédito y sociedades y servicios de tasación homologados, por la que se establecen medidas para fomentar la independencia de la actividad de tasación. Norma primera. Modificaciones de la Circular 7/2010, de 30 de noviembre. ... [Leer más]

2019-02-13T10:01:45+01:00Categorías: BLOG|Etiquetas: , , , , , |

Normativa que regula la tasación

La normativa que regula la tasación es amplia y compleja: • Ley 2/1981, de 25 de marzo. Regulación del Mercado Hipotecario. • Real Decreto 775/1997, de 30 de mayo. Régimen Jurídico de Homologación de los Servicios y Sociedades de Tasación. • Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valora ... [Leer más]

2018-02-23T10:38:11+01:00Categorías: BLOG|Etiquetas: , , , , |

Requisitos mínimos que debe cumplir una tasación oficial

Los requisitos mínimos que debe cumplir una tasación oficial son: La visita interior del inmueble, por el técnico tasador. La comprobación de superficies del inmueble, teniendo que realizar un plano completo del inmueble y reflejar las medidas de cada estancia. Un reportaje fotográfico, tanto del in ... [Leer más]

2019-02-13T10:04:08+01:00Categorías: BLOG|Etiquetas: , , , , |

Qué rige la tasación oficial

Las tasaciones con finalidad hipotecaria están reguladas por el Banco de España bajo la norma ECO/805/2003 que obliga a cumplir diversas condiciones para que la tasación sea homologada, al mismo tiempo que deben de cumplir con el Real Decreto 765/199 de 30 de mayo sobre el régimen jurídico de homolo ... [Leer más]

Qué es una tasación oficial

Es un informe realizado con metodología normalizada, de acuerdo con la finalidad solicitada, con el fin de obtener el valor de tasación de un inmueble o del derecho sobre él. Debe realizarse por una Sociedad de Tasación homologada y supervisada por el Banco de España. Cuando la finalidad es garantía ... [Leer más]

Valor hipotecario y valor de mercado

Tasar la vivienda al adquirir es un requisito indispensable a la hora de pedir una hipoteca. La tasación inmobiliaria para determinar el valor de los inmuebles en el mercado, tomando como referencia la oferta y la demanda en un determinado momento. Las tasaciones que se realizan con valor hipotecari ... [Leer más]

El precio medio de los pisos aumentará un 7,5% este año

El valor de los pisos crecerá con fuerza, impulsado por el gran aumento de las compraventas (+17%), según el Instituto de Práctica Empresarial. La concesión de hipotecas (+8,7%) y la construcción de edificios (+25%) apuntalan la recuperación del sector, que alcanzará la velocidad de crucero en 2017. ... [Leer más]

El precio del alquiler de vivienda bajó un 0,1% en mayo

El precio de los alquileres mantuvo su caída en mayo al descender un 0,1%, lo mismo que en el mes de abril. Así, las rentas de alquiler siguen descendiendo casi un punto menos que el IPC general, que se situó en una tasa negativa del 1% en el mismo mes. De esta forma, el precio de las viviendas en a ... [Leer más]

Los 12 consejos para hacer un portafolio de arquitectura excepcional

Conseguir un trabajo o práctica en una oficina de arquitectura no sólo depende de sus habilidades como arquitecto (o estudiante). La manera de presentar sus habilidades juega un papel esencial. En una época de gran competitividad profesional y con currículos cada vez más globalizados, el montaje de ... [Leer más]

Las entidades financieras

Las entidades financieras El siguiente punto que os queremos detallar de la guía de tasaciones inmobiliarias, son las entidades financieras. Las instituciones financieras compuesto por bancos y cajas de ahorro, desempeñan un rol clave en el sistema económico, la estructura que componen permite la ... [Leer más]

Consejos para evitar estafas en la tasación de joyas

  Uno de los primeros consejos para evitar estafas en la tasación de joyas es saber elegir bien a la persona que va a realizar la tasación de tus joyas, ya que al no existir un organismo que regule la licencia y certificación de esta profesión, algunos individuos no cualificados pueden ocasiona ... [Leer más]

2018-02-23T10:38:13+01:00Categorías: BLOG|Etiquetas: , , , , , , |

Azca se reactiva con la rehabilitación de edificios o el traslado de BBVA

Azca, la zona principalmente financiera comprendida entre Nuevo Ministerios y la Plaza de la Lima en Madrid, comienza a moverse debido a recientes acontecimientos cómo la marcha de BBVA a su nueva sede situada en Las Tablas de Madrid  o la comercialización de la Torre Titania, antigua Torre Windsor. ... [Leer más]

Entender la Tasación con finalidad hipotecaria

Cuando hablamos de tasaciones con finalidad hipotecaria debemos tener en cuenta una serie de características. Estas tienen efectos jurídicos, por lo cual están sujetas al cumplimiento de normas sobre quién puede hacer las mismas y la manera de hacerlas para que pueda ser asegurado que el valor que e ... [Leer más]

¿Eres óptimo para recibir un préstamo hipotecario?

Todo ha cambiado mucho desde que comenzó la crisis… Hablando de préstamos, las entidades financieras han cambiado sus políticas y se han vuelto mucho más exquisitas y menos permisivas a la hora de concederlos, por ello se tiene que contar con una serie de requisitos para que estas entidades, vean al ... [Leer más]

Documentación necesaria para realizar tasaciones

La tasación o valoración de un inmueble lleva consigo un procedimiento basado en varios puntos que se tienen que seguir de manera ordenada con el fin de que la tasación o valoración resulte efectiva.   A continuación vamos a centrarnos en uno de los puntos que tenemos que preparar en primera instanc ... [Leer más]

¿Cómo calcula un tasador el valor de mercado?

A la hora de calcular el valor de mercado de un bien, existen una serie de métodos que los tasadores utilizan, son los siguientes: Método de Comparación: El método de comparación es el prioritario ya que está presente en la mayoría de valoraciones ya que aporta el valor más justo y razonable. Consis ... [Leer más]

Título

Ir a Arriba