Método de valoración de inmuebles: Planos acotados

Uno de los elementos de mayor valor económico de un inmueble es su superficie, seguida de la localización y ubicación de tu inmueble a efectos de realizar una tasación inmobiliaria. En ocasiones, requiere del levantamiento de planos de la vivienda para poder obtener la superficie comprobada de la mi ... [Leer más]

2019-01-25T14:06:18+01:00Categorías: BLOG|Etiquetas: , , , , , , |

¿Conoces cuál es la superficie construida con zonas comunes de tu casa?

Para quienes soliciten una valoración online, o cualquier otro servicio similar relacionado con un bien inmueble, concretamente, una vivienda, pueden desconocer cuál es su superficie construida con zonas comunes que le corresponde. Hay distintas fuentes para obtener esta superficie, como es a través ... [Leer más]

2019-01-25T14:05:51+01:00Categorías: BLOG|Etiquetas: , , , , |

Inteligencia artificial y valoración inmobiliaria automática: algoritmos que imitan el cerebro humano

La Inteligencia Artificial (AI por su siglas en inglés) es la de aquella tecnología que imita las funciones cognitivas humanas de forma simulada. Se trata de una tecnología que tiene la capacidad de aprender y resolver problemas, ejerciendo un razonamiento casi humano. Podemos encontrar aplicaciones ... [Leer más]

2019-01-25T14:01:25+01:00Categorías: BLOG|Etiquetas: , , , , , |

Qué impuestos hay que pagar en caso de renunciar a la herencia de una vivienda

Recibir en herencia una vivienda supone la realización de gestiones de índole fiscal. Tanto si el contribuyente se queda con la casa, como si decide venderla, siempre debe atender el pago de impuestos. A efectos de recibir una herencia se debe atender al pago del Impuesto de Sucesiones y Donaciones ... [Leer más]

2019-01-25T11:53:13+01:00Categorías: NOTICIAS|Etiquetas: , , , |

Las hipotecas en España son más baratas que nunca: el tipo medio baja por primera vez del 2,6%

Según los datos del INE, en julio se firmaron 29.287 hipotecas, lo que arroja un incremento interanual del 14,6%. Y en el acumulado del ejercicio (enero-julio), el repunte ronda el 10,2%. Y es que sigue creciendo la concesión de préstamos para la compra de vivienda, el importe medio y el tipo de int ... [Leer más]

2019-01-25T11:53:01+01:00Categorías: NOTICIAS|Etiquetas: , , , |

Aumenta el número de tasaciones inmobiliarias con finalidad hipotecaria en un 10%

Según datos de la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV), las tasaciones de vivienda han aumentado un 10,25% en el primer semestre del año hasta 20.800 unidades más que el mismo periodo del año anterior. Se acentúa una mayor solicitud de informes para valorar tanto despachos individuales com ... [Leer más]

2019-01-25T11:50:39+01:00Categorías: NOTICIAS|Etiquetas: , , , |

Las tasaciones de vivienda incluirán desde octubre un rating de riesgo hipotecario

A partir del último trimestre de 2018 las tasaciones hipotecarias incluirán un rating que medirá el riesgo que tienen las viviendas de sufrir una pérdida de valor significativa en los seis años siguientes al momento de la concesión del préstamo hipotecario. De esta forma, bajo los mismos criterios q ... [Leer más]

2019-01-25T11:54:47+01:00Categorías: NOTICIAS|Etiquetas: , , , |

El euríbor registra su primera subida desde agosto de 2016

El euríbor, el indicador más utilizado en el cálculo de la cuota de las hipotecas en España, ha cerrado el mes de enero en el -0,189%. Esto supone un leve repunte respecto al dato del -0,19% con el que se cerró diciembre de 2017. La diferencia anual, sin embargo, permitirá abaratar en casi 60 euros ... [Leer más]

2018-02-23T10:38:10+01:00Categorías: NOTICIAS|Etiquetas: , , , , |

Criterios de independencia en la tasación

La Circular 3/2014, de 30 de julio, del Banco de España, a las entidades de crédito y sociedades y servicios de tasación homologados, por la que se establecen medidas para fomentar la independencia de la actividad de tasación. Norma primera. Modificaciones de la Circular 7/2010, de 30 de noviembre. ... [Leer más]

2019-02-13T10:01:45+01:00Categorías: BLOG|Etiquetas: , , , , , |

Requisitos mínimos que debe cumplir una tasación oficial

Los requisitos mínimos que debe cumplir una tasación oficial son: La visita interior del inmueble, por el técnico tasador. La comprobación de superficies del inmueble, teniendo que realizar un plano completo del inmueble y reflejar las medidas de cada estancia. Un reportaje fotográfico, tanto del in ... [Leer más]

2019-02-13T10:04:08+01:00Categorías: BLOG|Etiquetas: , , , , |

Qué es una tasación oficial

Es un informe realizado con metodología normalizada, de acuerdo con la finalidad solicitada, con el fin de obtener el valor de tasación de un inmueble o del derecho sobre él. Debe realizarse por una Sociedad de Tasación homologada y supervisada por el Banco de España. Cuando la finalidad es garantía ... [Leer más]

La sentencia del Tribunal Constitucional sobre la Plusvalía Municipal

El Pleno del Tribunal Constitucional ha dictado esta pasada semana una sentencia, de 16 de febrero de 2017, declarando inconstitucionales parte de las normas del impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana (plusvalía municipal) de la norma foral tributaria local de Gui ... [Leer más]

Españoles tienen una visión más positiva del alquiler de vivienda

 Toda crisis trae cambios y uno de los más positivos que se está produciendo en el sector inmobiliario es el crecimiento del alquiler. España es y seguirá siendo un país de propietarios, pero el alquiler ha tomado mucha fuerza en los últimos años y eso se está trasladando a los precios. Los datos de ... [Leer más]

El precio medio de los pisos aumentará un 7,5% este año

El valor de los pisos crecerá con fuerza, impulsado por el gran aumento de las compraventas (+17%), según el Instituto de Práctica Empresarial. La concesión de hipotecas (+8,7%) y la construcción de edificios (+25%) apuntalan la recuperación del sector, que alcanzará la velocidad de crucero en 2017. ... [Leer más]

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