Tasaciones Almería

//Tasaciones Almería
Tasaciones Almería 2018-02-23T10:38:08+00:00

tasiberica tasaciones Delegacion Almeria

La Junta de Andalucía pierde más de 4 millones de euros en la venta de sus dependencias.

El total de las pérdidas fue de 4.312.978 euros en la venta de los edificios en los que están ubicadas sus delegaciones en Almería. Esta operación que tenía por objetivo obtener liquidez inmediata, ya que parte del contrato con “Inversiones Holmes, Sociedad de Responsabilidad Limitada”, era que esas mismas dependencias le fueran alquiladas durante 20 años. Tiempo, que cumplirá en 2034, Andalucía habrá perdido un patrimonio valorado en más de 325 millones de euros.

Del total de 70 inmuebles, 5 fueron los que se pusieron a la venta en Almería. Cuyo valor catastral estaba fijado en un total de 18.619.084 euros, pero se vendieron por un precio inferior, en concreto por 18.393.513 euros, lo que de entrada ya reportaba una pérdida superior a los 200.000 euros sólo en ese acto

Se fija, para cada uno de los 70 inmuebles detallados, el importe mínimo para su venta, que se corresponde con un valor de tasación, así como la cuantía de la renta anual del arrendamiento, para un plazo de 20 años.

La operación se hace en relación a todos los inmuebles, como un solo lote, y por un precio mínimo global de venta de 325.525.827 €, impuestos excluidos. La renta neta anual de arrendamiento fijada para el primer ejercicio es de 23.603.083 €.

 

Almería lidera el ranking nacional en compraventas de viviendas nuevas

En proporción a su población la provincia de Almería lideró en 2016 la compraventa de viviendas nuevas y fue la segunda provincia en la compraventa de viviendas usadas. Se produjeron 9.276 operaciones de compraventa de viviendas, con 2.406 de viviendas nuevas y 6.870 de viviendas usadas. Las cifras más altas se produjeron en Madrid que registró 58.752 y en Barcelona que registró 46.415.

Los datos de vivienda nueva en Almería fue de un 3,49 y ninguna otra provincia tuvo semejante nivel de actividad en este terreno. Detrás de Almería se situaron ciudades como Málaga con un 2,82, Soria con un 2,77, Alicante con un 2,51 o Baleares con un 2,44. Por otro lado, las viviendas usadas en Almería contabilizaron un 9,97 operaciones por cada 1000 habitantes. Alicante y Málaga superaron este dato con un 13,50 y Girona con un 10,49 operaciones de media.

Tasaciones Almería
C/ Ruanda 8, Bj.
CP: 04009 Almeria
Tfo: 902 55 00 36
Mail: almeria@tasiberica.com