El plazo medio de venta de una vivienda es de 10 meses en Córdoba.
Este plazo se ha situado concretamente en 10,2 meses, siendo el mayor descenso a nivel nacional durante el último trimestre del 2016 respecto al anterior. Pero pese a esta bajada, la provincia tiene un periodo medio superior al resto, donde se tarda 9,9 meses en realizar el traspaso.
Otro dato es que, se incrementó un 2% el precio medio de la vivienda en el trimestre pasado, respecto al mismo periodo del año anterior y esta subida fue superior a la media nacional, donde creció un 0,8%. En Córdoba también se elevó un 2%, al igual que la tendencia regional. La vivienda es ahora un 42% más barata en la provincia de Córdoba.
Por último se sabe que un comprador medio necesita 6 años de salario para la adquisición de un piso medio en España, dos años menos que en el boom inmobiliario.
La sobreoferta de pisos nuevos en Córdoba ha descendido a niveles bajos
Un análisis indica a nivel nacional que se ha producido una reactivación selectiva y concreta de la construcción de promociones en ciertas ubicaciones y tipologías de vivienda.
Que Córdoba se sitúa a ese nivel de sobreoferta. Con un porcentaje de stock de menos del 10% se considera como técnico, con casas nuevas pendientes de comercializar con un buen funcionamiento en el mercado y la capital está ya en el entorno del stock técnico. La reducción del paquete de pisos nuevos a los que no se daba salida viene facilitada porque tampoco se engordó: se impulsaron escasas promociones en la capital tras el estallido de la burbuja inmobiliaria y con la llegada de la brutal crisis.
Tasaciones Córdoba
C/ Encinas reales 8, 1º
CP: 14900 Lucena
Tfo: 902 55 00 36
Mail: cordoba@gesiberica.com