Blog de Tasiberica – Empresa de Tasaciones y Valoraciones
Incompatibilidades del tasador
Los servicios de tasación no podrán valorar bienes propiedad de personas físicas o jurídicas con las que no puedan razonablemente mantener una posición de independencia que menoscabe la objetividad de la tasación. En particular, deberán abstenerse de valorar los bienes propiedad: De la propia entida ... [Leer más]
Criterios de independencia en la tasación
La Circular 3/2014, de 30 de julio, del Banco de España, a las entidades de crédito y sociedades y servicios de tasación homologados, por la que se establecen medidas para fomentar la independencia de la actividad de tasación. Norma primera. Modificaciones de la Circular 7/2010, de 30 de noviembre. ... [Leer más]
Normativa que regula la tasación
La normativa que regula la tasación es amplia y compleja: • Ley 2/1981, de 25 de marzo. Regulación del Mercado Hipotecario. • Real Decreto 775/1997, de 30 de mayo. Régimen Jurídico de Homologación de los Servicios y Sociedades de Tasación. • Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valora ... [Leer más]
Quién realiza la tasación
La tasación, la debe de realizar una empresa sociedad de tasación homologada y regulada por el Banco de España, debe contar con arquitectos y arquitectos técnicos, capacitados y formados para realizar todo tipo de tasaciones, dependiendo la tipología del inmueble, teniendo que cumplir con requisitos ... [Leer más]
Requisitos mínimos que debe cumplir una tasación oficial
Los requisitos mínimos que debe cumplir una tasación oficial son: La visita interior del inmueble, por el técnico tasador. La comprobación de superficies del inmueble, teniendo que realizar un plano completo del inmueble y reflejar las medidas de cada estancia. Un reportaje fotográfico, tanto del in ... [Leer más]
