La valoración es un factor clave de cualquier proyecto, principalmente en el ámbito inmobiliario, que tiene por objeto orientar al inversor sobre su valor en el mercado, en aspectos tales como el tamaño de la inversión a realizar, la financiación a emplear y la rentabilidad susceptible de obtener, e ... [Leer más]
En la actual situación del mercado inmobiliario en España, las entidades financieras se han convertido en las mayores poseedoras de activos inmobiliarios del país, con motivo de la constante adjudicación de inmuebles obtenidos por crisis hipotecaria y financiera. Por ello, requieren de acciones de c ... [Leer más]
Tras la crisis económica, las estrategias de inversión de las empresas financieras se diversifican en busca de activos con indicadores de rentabilidad mejores a los clásicos del retail, oficina, residencial y logístico. Según el informe Emerging Trends in Real Estate 2019, publicado anualmente por U ... [Leer más]
El precio de la vivienda subirá un 3,8% en 2016, las compraventas aumentarán un 10% y el 'stock' de casas nuevas sin vender se reducirá un 25%. Éste es el panorama que pinta Servihabitat para este año. El aumento de la demanda, la reactivación de la actividad inversora y la mejora en el acceso a la ... [Leer más]
Si hay una Socimi (Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión Inmobiliaria) que despierta interés, esa es Merlin Properties. Cada vez más gusta a los inversores y cada vez más se está incorporando a las carteras de valores. Solo hay que ver que un rotundo 73,3% del consenso de Bloomberg aconseja com ... [Leer más]
En el primer trimestre de 2015 se han inscrito en los registros de la propiedad 30.952 ejecuciones hipotecarias. De esa cantidad, 17.780 corresponden a viviendas, un 6,5% menos que en el primer trimestre del año pasado. En cuanto a las viviendas habituales de personas físicas, las ejecuciones han si ... [Leer más]
Uno de los primeros consejos para evitar estafas en la tasación de joyas es saber elegir bien a la persona que va a realizar la tasación de tus joyas, ya que al no existir un organismo que regule la licencia y certificación de esta profesión, algunos individuos no cualificados pueden ocasiona ... [Leer más]
Azca, la zona principalmente financiera comprendida entre Nuevo Ministerios y la Plaza de la Lima en Madrid, comienza a moverse debido a recientes acontecimientos cómo la marcha de BBVA a su nueva sede situada en Las Tablas de Madrid o la comercialización de la Torre Titania, antigua Torre Windsor. ... [Leer más]
Hay que tener en cuenta una serie de aspectos jurídicos previos a la compra de una vivienda para poder dar seguridad al comprador y seguir estos consejos para comprar casa con garantías. El Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España nos muestran una serie de consejos sobre los ... [Leer más]
Antes de comenzar el pinchazo de la burbuja inmobiliaria al inicio de la crisis, esto es, hasta aproximadamente Febrero de 2007, se registraron 124.335 visados para construir nuevas viviendas. Estas cifras no han vuelto a ser alcanzadas desde ese momento pero poco a poco encontramos un repunte claro ... [Leer más]
La tasación o valoración de un inmueble lleva consigo un procedimiento basado en varios puntos que se tienen que seguir de manera ordenada con el fin de que la tasación o valoración resulte efectiva. A continuación vamos a centrarnos en uno de los puntos que tenemos que preparar en primera instanc ... [Leer más]
Al repasar las grandes cifras del sector inmobiliario español en 2014, con un 330% más que en 2013 hasta los 23.028 millones de euros que los inversores gastaron el año pasado en comprar activos inmobiliarios, se observa un gran cambio en la radiografía de la inversión inmobiliaria en España en 201 ... [Leer más]
Según el artículo publicado en "El Confidencial" de fecha 04 feb 2015 la inversión inmobiliaria en España se dispara un 330% en 2014. La inversión global realizada en el sector inmobiliario, incluyendo inversión en activos, deuda y acciones en sociedades mercantiles alcanzó los 23.028 millones en 20 ... [Leer más]
Las Socimi (Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión Inmobiliaria) son sociedades anónimas cotizadas cuya actividad principal es la adquisición, promoción y rehabilitación de activos de naturaleza urbana para su arrendamiento, bien directamente o bien a través de participaciones en el capital de o ... [Leer más]
Según el artículo publicado en Expansión de fecha 2/01/2015 el sector inmobiliario cerró un 2014 récord en España. La llegada de fondos internacionales y la puesta en marcha de grandes Socimis han multiplicado la inversión con respecto a años anteriores hasta los 9.000 millones de euros. Se han dis ... [Leer más]
Según artículo publicado en "El Pais" de fecha 14 dic 2014, los fondos soberanos más activos del mundo apuntan a España a la hora de realizar sus inversiones. Paises como Kuwait, Singapur, Qatar, Kazajistán están detrás de alguno de los 84 fondos operativos del mundo que acumulan unos activos alcan ... [Leer más]
