Además de Madrid y Barcelona, solo San Sebastián, Las Palmas de Gran Canaria y Valencia cuentan con algún barrio dentro del top 50. La diferencia entre el barrio más caro de Madrid (Recoletos) y el más caro de Sevilla (Los Remedios) es del 90%. El centro de Málaga es el barrio más caro de Andaluc ... [Leer más]
Comprar casa en España continúa siendo un atractivo para los extranjeros no residentes en España. Franceses y alemanes fueron los principales protagonistas de las operaciones de compraventa de vivienda libre de extranjeros no residentes en Cataluña en el segundo semestre de 2021, según muestran lo ... [Leer más]
¿Quién está obligado a realizar el certificado de eficiencia energética? La obligación de disponer del certificado de eficiencia energética nace en el momento en el que se quiere realizar una operación de compraventa o alquiler de un inmueble. En consecuencia, es el propietario del edificio (o p ... [Leer más]
A pesar de que la recaudación es el objetivo número 1 de los impuestos, en ocasiones con ellos se buscan otros objetivos aparte del económico y también pueden provocar efectos que no entraban en los planes iniciales. En este artículo basado en el escrito por Jaime Navarro Serrano, experto en fisc ... [Leer más]
La superficie media de la vivienda en España es de 90 metros y el precio medio ronda los 190.000 euros. Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla o Málaga reflejan los precios medios más altos del país, mientras que varias capitales de Castilla-La Mancha, Murcia y León son los precios más reducidos. El ... [Leer más]
En los dos primeros meses del año se han donado más de 5.200 viviendas y se han transmitido vía herencia casi 32.000. Las transmisiones de viviendas siguen al alza en España. Según los últimos datos del INE, las compraventas inscritas en los Registros de la Propiedad alcanzaron las 53.623 unidad ... [Leer más]
Las valoraciones catastrales en muchos casos superan en más de un 60% al valor consta en las escrituras, lo que afecta a tributos como el ITP. Desde el pasado 1 de enero, el nuevo valor de referencia de Catastro es la base imponible de impuestos tan importantes como el Impuesto de Transmisiones ... [Leer más]
Desde Tasiberica prevemos cuatro trimestres de encarecimientos y un estancamiento a lo largo del año. El precio de la vivienda en propiedad en España se encuentra entre dos aguas. Por un lado, sigue recuperándose de las caídas registradas durante el año 2020, marcado por la crisis sanitaria y ec ... [Leer más]
El director de Estudios del portal inmobiliario, Ferrán Font, destaca que “la vivienda de segunda mano crece cerca de un 30%, frente a la vivienda a estrenar que aumenta alrededor de un 10%. No obstante, el peso de la vivienda nueva respecto al total se incrementa un 1%, representando 2 de cada 10 ... [Leer más]
El poco stock de suelo finalista en las principales ciudades está despertando el interés del suelo en gestión. El suelo es un cuello de botella. Esta es la frase más repetida entre los diferentes players que configuran el espectro inmobiliario, especialmente aquellos que se dedican a la promoc ... [Leer más]
Debido a la crisis del COVID-19, se vaticina un desplome en la venta de pisos. Sólo a finales de año habrá un repunte en las transacciones, tras la “interrupción” del estado de alarma. Los meses de abril y mayo no han sido buenos para el sector inmobiliario, tras muchas semanas de confinamiento de l ... [Leer más]
El mundo inmobiliario ha empezado abrir los ojos a consecuencia de la crisis sanitaria y económica del COVID-19. Aunque el futuro es incierto, hay analistas que se atreven a vaticinar diferentes escenarios. Se prevé que el mercado de compraventa de vivienda nueva y de segunda mano tendrá una paraliz ... [Leer más]
El Banco de España aconseja varias recomendaciones a las tasadoras debido a la situación generada por el COVID-19. A nivel nacional, el país sufre en la actualidad, una baja importante del mercado inmobiliario. Desde el Banco de España nos transmiten la necesidad del paso del tiempo y mejora de la s ... [Leer más]
Los datos del mes de 2020 reflejan unos datos similares al año anterior. Apenas hay una leve diferencia con una subida del 0,1% respecto al año pasado. Este resultado fue debido por un crecimiento en las operaciones sobre vivienda de segunda mano y de la leve subida de ventas de viviendas nuevas seg ... [Leer más]
La normativa NIIF 16 es la nueva normativa, de carácter internacional, que tiene por objeto regular la contabilidad de los contratos de arrendamientos, sustituyendo la anterior normativa NIC 17. La normativa ha entrado en vigor el 01 de enero de 2019, y afecta a las sociedades que se rigen por la no ... [Leer más]
El Consejo de Gobierno ha aprobado el Real Decreto-ley de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler contempla un conjunto de medidas de carácter urgente para mejorar el acceso a la vivienda y favorecer el alquiler asequible. Su entrada en vigor es del 19 de diciembre de 2018. La nueva norma ... [Leer más]
Tras la crisis económica, las estrategias de inversión de las empresas financieras se diversifican en busca de activos con indicadores de rentabilidad mejores a los clásicos del retail, oficina, residencial y logístico. Según el informe Emerging Trends in Real Estate 2019, publicado anualmente por U ... [Leer más]
Recibir en herencia una vivienda supone la realización de gestiones de índole fiscal. Tanto si el contribuyente se queda con la casa, como si decide venderla, siempre debe atender el pago de impuestos. A efectos de recibir una herencia se debe atender al pago del Impuesto de Sucesiones y Donaciones ... [Leer más]
Un total de 1.177 municipios han solicitado actualizar los valores catastrales de los inmuebles en 2019 y que, en su conjunto, puede alcanzar una disminución media global de hasta un 2%. El incremento máximo no podrá superar el 5%. No obstante, los coeficientes de actualización no se conocerán hasta ... [Leer más]
Según los datos del INE, en julio se firmaron 29.287 hipotecas, lo que arroja un incremento interanual del 14,6%. Y en el acumulado del ejercicio (enero-julio), el repunte ronda el 10,2%. Y es que sigue creciendo la concesión de préstamos para la compra de vivienda, el importe medio y el tipo de int ... [Leer más]
