Quien haya vendido un inmueble por un precio inferior al de adquisición en los últimos cuatro años, ahora puede solicitar la devolución de la Plusvalía Municipal, según establece una sentencia del juzgado Contencioso-Administrativo 10 de Barcelona, de 24 de abril de 2014. La Administración tributari ... [Leer más]
El precio de la vivienda creció un 2,2% durante el segundo trimestre, en comparación con el trimestre anterior, según el Índice de Precio de la Vivienda de Ventas Repartidas, elaborado por el Colegio de Registradores. Así, se consolida la tendencia de crecimiento iniciada en 2014. De hecho, si se co ... [Leer más]
De confirmarse el dato, ya que aún quedan tres sesiones para que finalice el mes, el indicador seguirá en tasas negativas por séptima vez consecutiva, aunque en esta ocasión, será menos pronunciada que la registrada en julio. El euríbor a doce meses, el indicador más utilizado para calcular las hipo ... [Leer más]
El precio de los alquileres mantuvo su caída en mayo al descender un 0,1%, lo mismo que en el mes de abril. Así, las rentas de alquiler siguen descendiendo casi un punto menos que el IPC general, que se situó en una tasa negativa del 1% en el mismo mes. De esta forma, el precio de las viviendas en a ... [Leer más]
El precio de la vivienda subirá un 3,8% en 2016, las compraventas aumentarán un 10% y el 'stock' de casas nuevas sin vender se reducirá un 25%. Éste es el panorama que pinta Servihabitat para este año. El aumento de la demanda, la reactivación de la actividad inversora y la mejora en el acceso a la ... [Leer más]
El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha aprobado la convocatoria de una línea de ayudas destinadas a subvencionar actuaciones de conservación, mejora de la calidad y sostenibilidad y ajustes en materia de accesibilidad de edificios de viviendas antiguos gracias a una inversión de 14.126. ... [Leer más]
Las entidades financieras El siguiente punto que os queremos detallar de la guía de tasaciones inmobiliarias, son las entidades financieras. Las instituciones financieras compuesto por bancos y cajas de ahorro, desempeñan un rol clave en el sistema económico, la estructura que componen permite la ... [Leer más]
Parece ser que la recuperación del sector inmobiliario empieza a ser un hecho, prueba de ello es que años anteriores eran los compradores los que llevaban la voz cantante a la hora de negociar, pero hoy en día vuelven a ser los vendedores los que marcan el camino a seguir en las negociaciones. Si an ... [Leer más]
En el primer trimestre de 2015 se han inscrito en los registros de la propiedad 30.952 ejecuciones hipotecarias. De esa cantidad, 17.780 corresponden a viviendas, un 6,5% menos que en el primer trimestre del año pasado. En cuanto a las viviendas habituales de personas físicas, las ejecuciones han si ... [Leer más]
Hay que tener en cuenta una serie de aspectos jurídicos previos a la compra de una vivienda para poder dar seguridad al comprador y seguir estos consejos para comprar casa con garantías. El Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España nos muestran una serie de consejos sobre los ... [Leer más]
Cuando hablamos de tasaciones con finalidad hipotecaria debemos tener en cuenta una serie de características. Estas tienen efectos jurídicos, por lo cual están sujetas al cumplimiento de normas sobre quién puede hacer las mismas y la manera de hacerlas para que pueda ser asegurado que el valor que e ... [Leer más]
Antes de comenzar el pinchazo de la burbuja inmobiliaria al inicio de la crisis, esto es, hasta aproximadamente Febrero de 2007, se registraron 124.335 visados para construir nuevas viviendas. Estas cifras no han vuelto a ser alcanzadas desde ese momento pero poco a poco encontramos un repunte claro ... [Leer más]
Todo ha cambiado mucho desde que comenzó la crisis… Hablando de préstamos, las entidades financieras han cambiado sus políticas y se han vuelto mucho más exquisitas y menos permisivas a la hora de concederlos, por ello se tiene que contar con una serie de requisitos para que estas entidades, vean al ... [Leer más]
La tasación o valoración de un inmueble lleva consigo un procedimiento basado en varios puntos que se tienen que seguir de manera ordenada con el fin de que la tasación o valoración resulte efectiva. A continuación vamos a centrarnos en uno de los puntos que tenemos que preparar en primera instanc ... [Leer más]
A la hora de calcular el valor de mercado de un bien, existen una serie de métodos que los tasadores utilizan, son los siguientes: Método de Comparación: El método de comparación es el prioritario ya que está presente en la mayoría de valoraciones ya que aporta el valor más justo y razonable. Consis ... [Leer más]
Según datos de la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV), la tasación de viviendas aumenta un 19% en el primer semestre de 2014, hasta las 341.335 tasaciones de inmuebles por más de 137.616 millones. El valor del metro cuadrado de los pisos se redujo un 1,9%, mientras que subió algo más del ... [Leer más]
Con un 2015 apenas iniciado, a todos nos ronda en la cabeza la pregunta ¿Qué será del sector inmobiliario en 2015? Todo parece indicar que para el sector inmobiliario 2015 puede ser el año de la consolidación y mejora del mercado inmobiliario. Respecto al mercado de compraventa se prevé una mejora d ... [Leer más]
Al repasar las grandes cifras del sector inmobiliario español en 2014, con un 330% más que en 2013 hasta los 23.028 millones de euros que los inversores gastaron el año pasado en comprar activos inmobiliarios, se observa un gran cambio en la radiografía de la inversión inmobiliaria en España en 201 ... [Leer más]
Según el artículo publicado en "El Confidencial" de fecha 04 feb 2015 la inversión inmobiliaria en España se dispara un 330% en 2014. La inversión global realizada en el sector inmobiliario, incluyendo inversión en activos, deuda y acciones en sociedades mercantiles alcanzó los 23.028 millones en 20 ... [Leer más]
Según el artículo publicado en Expansión de fecha 2/01/2015 el sector inmobiliario cerró un 2014 récord en España. La llegada de fondos internacionales y la puesta en marcha de grandes Socimis han multiplicado la inversión con respecto a años anteriores hasta los 9.000 millones de euros. Se han dis ... [Leer más]
