Los factores que influyen en el precio son: − Características del entorno y servicios de los que dispone: la proximidad a comercio, zonas ajardinadas y deportivas, cercanía a medios de transporte. − Superficie y distribución del inmueble: el tamaño del bien, el número de habitaciones y baños, además ... [Leer más]
El técnico tasador que visita y elabora el informe debe ser un Arquitecto, el cual analiza las características del inmueble y la documentación aportada necesaria, entre la cual, si es para Garantía Hipotecaria, se requiere nota simple registral con una antigüedad no superior a tres meses. Estudia de ... [Leer más]
Las tasaciones que se realizan con Garantía Hipotecaria tienen efectos legales, por lo que están sujetas al cumplimiento de normas relativas a quién puede hacerlas y cómo deben hacerse, para poder asegurar que el valor de tasación que se calcula es válido. En cuanto al tiempo, la tasación tiene una ... [Leer más]
Una tasación oficial es un informe realizado con metodología normalizada de acuerdo a la finalidad solicitada y con el fin de obtener el valor de tasación de un determinado inmueble. Deben de ser realizadas por una Sociedad de Tasación homologada y supervisada por el Banco de España. Las sociedades ... [Leer más]
¿Que es una TASACIÓN ECO? Las tasaciones ECO son valoraciones “convencionales”, que cumplen la Orden Ministerial ECO 805/2003 sobre normas de valoración de bienes inmuebles e incluyen los datos necesarios para la descripción del mercado inmobiliario y del inmueble objeto de la tasación, sus caracter ... [Leer más]
Cuando nos encontramos frente a una tasación inmobiliaria, el exceso de cabida hace referencia a que hay más superficie de terreno o de edificio superior al que se encuentra inscrito en el registro de la propiedad. La inscripción en el registro de la propiedad de una finca o terreno implica a las me ... [Leer más]
Cuando solicitamos la tasación a una sociedad de tasación de nuestro inmuebles algunos factores son clave para el valor mercantil que tendrá nuestra propiedad, ¿cuales son las variables que influyen en el valor de tasación de nuestro inmueble? Ubicación: La ubicación es un factor fundamental en el v ... [Leer más]
El presupuesto es un cálculo que se realiza por anticipado sobre los ingresos esperados y los gastos previstos en una actividad económica por un periodo determinado, el periodo suele ser de un año. Esta actividad bien puede ser en una empresa, comercio, personal o un gobierno.Este plan económico nos ... [Leer más]
La tasación es un término utilizado en finanzas y hace referencia al proceso de valoración de un bien o un activo, ya sea una casa o cualquier objeto de valor, como una obra de arte o joyas. De forma habitual nos hablarán de activos y pasivos. Pero ¿qué son? pues bien, los activos son aquellos bien ... [Leer más]
