El precio de la vivienda creció un 2,2% durante el segundo trimestre, en comparación con el trimestre anterior, según el Índice de Precio de la Vivienda de Ventas Repartidas, elaborado por el Colegio de Registradores. Así, se consolida la tendencia de crecimiento iniciada en 2014. De hecho, si se co ... [Leer más]
El precio de los alquileres mantuvo su caída en mayo al descender un 0,1%, lo mismo que en el mes de abril. Así, las rentas de alquiler siguen descendiendo casi un punto menos que el IPC general, que se situó en una tasa negativa del 1% en el mismo mes. De esta forma, el precio de las viviendas en a ... [Leer más]
El precio de la vivienda subirá un 3,8% en 2016, las compraventas aumentarán un 10% y el 'stock' de casas nuevas sin vender se reducirá un 25%. Éste es el panorama que pinta Servihabitat para este año. El aumento de la demanda, la reactivación de la actividad inversora y la mejora en el acceso a la ... [Leer más]
El Euribor tendría que mantener su caída histórica hasta hundirse al -0,5% para absorber el diferencial medio en las hipotecas. Es lo que ha estimado Santos González, presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE). De producirse esta circunstancia, que Santos no ve muy factible, los hipoteca ... [Leer más]
En el primer trimestre de 2015 se han inscrito en los registros de la propiedad 30.952 ejecuciones hipotecarias. De esa cantidad, 17.780 corresponden a viviendas, un 6,5% menos que en el primer trimestre del año pasado. En cuanto a las viviendas habituales de personas físicas, las ejecuciones han si ... [Leer más]
Hay que tener en cuenta una serie de aspectos jurídicos previos a la compra de una vivienda para poder dar seguridad al comprador y seguir estos consejos para comprar casa con garantías. El Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España nos muestran una serie de consejos sobre los ... [Leer más]
Para realizar una tasación es necesaria una investigación previa y un análisis de una serie de factores que van a condicionar el valor del inmueble. Los factores que los tasadores tienen en cuenta para tasar son los siguientes: Las ventas recientes: Todas las propiedades son diferentes, pero el tasa ... [Leer más]
La tasación o valoración de un inmueble lleva consigo un procedimiento basado en varios puntos que se tienen que seguir de manera ordenada con el fin de que la tasación o valoración resulte efectiva. A continuación vamos a centrarnos en uno de los puntos que tenemos que preparar en primera instanc ... [Leer más]
El periódico “El Mundo” nos muestra las previsiones que acontecen a “Banco de España”, entidad que ha certificado una recuperación clara en la economía española y contando con una previsión de mejora del 2,8% en este año. En sus informes nos asegura que "durante el primer trimestre de 2015, la econo ... [Leer más]
Según datos de la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV), la tasación de viviendas aumenta un 19% en el primer semestre de 2014, hasta las 341.335 tasaciones de inmuebles por más de 137.616 millones. El valor del metro cuadrado de los pisos se redujo un 1,9%, mientras que subió algo más del ... [Leer más]
La metodología para determinar qué tipos de tasaciones existen depende del objeto o la finalidad de la tasación. La tasación la pueden hacer entidades financieras con la finalidad de obtener garantía hipotecaria o para solicitar una hipoteca, un préstamo, una solicitud de póliza de seguro, aval banc ... [Leer más]
El ajuste experimentado por el sector inmobiliario desde que comenzó la crisis "está llegando a su fin". La marcha del mercado inmobiliario en España va de la mano de la crisis desde el estallido de la burbuja del ladrillo a finales de 2007 tras acumular una contracción del 43% en los precios de las ... [Leer más]
Según Sociedad de Tasación, las casas nuevas y usadas se encarecen tras siete años de bajadas y el metro cuadrado se sitúa en 1.309 euros. El precio de la vivienda nueva y usada en España se ha encarecido un 4,1% en el tercer trimestre del año, tras siete años de caídas. El metro cuadrado se ha situ ... [Leer más]
El proyecto fiscal del Ejecutivo prevé eliminar dos elementos que reducen las plusvalías generadas en las ventas patrimoniales del IRPF como son los coeficientes de abatimiento y los índices de corrección monetaria. El efecto que causaría esta medida en el bolsillo del contribuyente sería enorme. ... [Leer más]
En el tercer trimestre de 2014, la cifra de viviendas vendidas registró un incremento interanual del 8,6% y el ajuste del precio promedio por m2 fue del 4%. Entre julio y septiembre, sólo en el séptimo mes se firmaron menos transacciones (-2,1%), por aumentos de dos dígitos en agosto (+16%) y septie ... [Leer más]
Comunidad Valenciana (5.661 operaciones), Andalucía (3.827), Cataluña (3.085) e Islas Canarias (2.052) lideran las ubicaciones preferidas por los extranjeros, acumulando casi el 80% de las compras. Este tipo de demandante protagonizó hasta 18.466 adquisiciones de vivienda libre (el 54,3% firmadas po ... [Leer más]
Durante el primer trimestre de 2014 ha subido de media un 1,1% la vivienda de segunda mano en nuestro país. Es el menor descenso desde los tres primeros meses de 2010, y supone que el precio es de 1.712 euros por metro cuadrado. Según las estimaciones, este repunte al alza ha tenido especial inciden ... [Leer más]
Después de la explosión a la que asistimos hace unos años con el precio de la vivienda en España, las cifras que suenan hoy entre los estadistas hablan de un porcentaje de caída del precio medio de un 40%. Y como ya imaginas, hay determinados lugares del país donde este porcentaje es aún más alto. S ... [Leer más]
