Las hipotecas a tipo fijo permiten que el consumidor se proteja de los movimientos del euríbor y, entre otras ventajas, no cuentan con cláusula suelo. Sin embargo, tienen más comisiones que las de tipo variable y su plazo máximo de devolución suele ser menor. Las hipotecas a tipo fijo todavía son mi ... [Leer más]
El mercado inmobiliario en España El mercado de vivienda libre movió 24.196,6 millones de euros en España en el primer semestre del año, lo que supone un aumento del 8% en comparación con el mismo periodo de 2014 (22.401,6 millones). De esta manera, la cuantía que mueve el mercado de vivienda libr ... [Leer más]
Tasiberica precio de las viviendas El precio de los inmuebles españoles ha registrado un incremento del 4,1% entre los meses de abril y junio de 2015 con respecto a los tres primeros meses de 2015, según los datos de Eurostat. Esta apreciación es la tercera más alta que se registra entre todos los ... [Leer más]
Las entidades financieras El siguiente punto que os queremos detallar de la guía de tasaciones inmobiliarias, son las entidades financieras. Las instituciones financieras compuesto por bancos y cajas de ahorro, desempeñan un rol clave en el sistema económico, la estructura que componen permite la ... [Leer más]
Los precios medios de la vivienda en España se han estabilizado, pero no muestran, salvo en localizaciones aisladas, signos decisivos de recuperación ni responden positivamente al crecimiento del PIB y del empleo que se está produciendo desde hace algunos trimestres, concluye en informe de coyuntura ... [Leer más]
En esta ocasión os queremos presentar una guía de tasaciones inmobiliarias, donde os iremos desarrollando los diferentes puntos del mundo de las tasaciones. Hoy empezaremos con el Mercado Inmobiliario. MERCADO INMOBILIARIO El término Mercado hace referencia al conjunto de transacciones o acue ... [Leer más]
Las siluetas de gigantescas grúas, símbolo del boom inmobiliario, vuelven a verse recortadas en el perfil de las grandes ciudades españolas. El sector, que ha vivido varios años de letargo tras el pinchazo de la burbuja de ladrillo, empieza ahora a desperezarse. Los precios de las viviendas comienza ... [Leer más]
Parece ser que la recuperación del sector inmobiliario empieza a ser un hecho, prueba de ello es que años anteriores eran los compradores los que llevaban la voz cantante a la hora de negociar, pero hoy en día vuelven a ser los vendedores los que marcan el camino a seguir en las negociaciones. Si an ... [Leer más]
En el primer trimestre de 2015 se han inscrito en los registros de la propiedad 30.952 ejecuciones hipotecarias. De esa cantidad, 17.780 corresponden a viviendas, un 6,5% menos que en el primer trimestre del año pasado. En cuanto a las viviendas habituales de personas físicas, las ejecuciones han si ... [Leer más]
Uno de los primeros consejos para evitar estafas en la tasación de joyas es saber elegir bien a la persona que va a realizar la tasación de tus joyas, ya que al no existir un organismo que regule la licencia y certificación de esta profesión, algunos individuos no cualificados pueden ocasiona ... [Leer más]
Azca, la zona principalmente financiera comprendida entre Nuevo Ministerios y la Plaza de la Lima en Madrid, comienza a moverse debido a recientes acontecimientos cómo la marcha de BBVA a su nueva sede situada en Las Tablas de Madrid o la comercialización de la Torre Titania, antigua Torre Windsor. ... [Leer más]
Hay que tener en cuenta una serie de aspectos jurídicos previos a la compra de una vivienda para poder dar seguridad al comprador y seguir estos consejos para comprar casa con garantías. El Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España nos muestran una serie de consejos sobre los ... [Leer más]
Para realizar una tasación es necesaria una investigación previa y un análisis de una serie de factores que van a condicionar el valor del inmueble. Los factores que los tasadores tienen en cuenta para tasar son los siguientes: Las ventas recientes: Todas las propiedades son diferentes, pero el tasa ... [Leer más]
Cuando hablamos de tasaciones con finalidad hipotecaria debemos tener en cuenta una serie de características. Estas tienen efectos jurídicos, por lo cual están sujetas al cumplimiento de normas sobre quién puede hacer las mismas y la manera de hacerlas para que pueda ser asegurado que el valor que e ... [Leer más]
Antes de comenzar el pinchazo de la burbuja inmobiliaria al inicio de la crisis, esto es, hasta aproximadamente Febrero de 2007, se registraron 124.335 visados para construir nuevas viviendas. Estas cifras no han vuelto a ser alcanzadas desde ese momento pero poco a poco encontramos un repunte claro ... [Leer más]
Todo ha cambiado mucho desde que comenzó la crisis… Hablando de préstamos, las entidades financieras han cambiado sus políticas y se han vuelto mucho más exquisitas y menos permisivas a la hora de concederlos, por ello se tiene que contar con una serie de requisitos para que estas entidades, vean al ... [Leer más]
La tasación o valoración de un inmueble lleva consigo un procedimiento basado en varios puntos que se tienen que seguir de manera ordenada con el fin de que la tasación o valoración resulte efectiva. A continuación vamos a centrarnos en uno de los puntos que tenemos que preparar en primera instanc ... [Leer más]
A la hora de calcular el valor de mercado de un bien, existen una serie de métodos que los tasadores utilizan, son los siguientes: Método de Comparación: El método de comparación es el prioritario ya que está presente en la mayoría de valoraciones ya que aporta el valor más justo y razonable. Consis ... [Leer más]
El periódico “El Mundo” nos muestra las previsiones que acontecen a “Banco de España”, entidad que ha certificado una recuperación clara en la economía española y contando con una previsión de mejora del 2,8% en este año. En sus informes nos asegura que "durante el primer trimestre de 2015, la econo ... [Leer más]
¿Cómo se realiza una Tasación de Arte? El arte puede ser tasado en precios incalculables, pero para esto, la obra en cuestión ha de tener unas características muy especiales para lograr ser valorado con un alto precio de mercado. Pero, ¿cuáles son esas características?, te las explicamos a co ... [Leer más]
