En la actual situación del mercado inmobiliario en España, las entidades financieras se han convertido en las mayores poseedoras de activos inmobiliarios del país, con motivo de la constante adjudicación de inmuebles obtenidos por crisis hipotecaria y financiera. Por ello, requieren de acciones de c ... [Leer más]
La normativa ECO 805-2003 es una orden del Ministerio de Economía en la que se establecen normas para el cálculo del valor de tasación de bienes inmuebles y de determinados derechos reales para determinadas finalidades financieras, así como para la elaboración de informes y certificados en los que s ... [Leer más]
La tasación hipotecaria es una valoración de un inmueble que tiene como finalidad servir de garantía para el préstamo hipotecario otorgado por una entidad financiera. De tal manera que la hipoteca a obtener por el comprador va a depender del valor resultante del informe de tasación realizado. Una ta ... [Leer más]
Antes de comprar o vender una vivienda es conveniente solicitar una tasación para conocer su valor. El valor de tasación de una vivienda es esencial a la hora de comprar una vivienda porque es una estimación experta e independiente del valor de mercado de una casa. La tasación de una vivienda permit ... [Leer más]
La normativa NIIF 16 es la nueva normativa, de carácter internacional, que tiene por objeto regular la contabilidad de los contratos de arrendamientos, sustituyendo la anterior normativa NIC 17. La normativa ha entrado en vigor el 01 de enero de 2019, y afecta a las sociedades que se rigen por la no ... [Leer más]
El Consejo de Gobierno ha aprobado el Real Decreto-ley de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler contempla un conjunto de medidas de carácter urgente para mejorar el acceso a la vivienda y favorecer el alquiler asequible. Su entrada en vigor es del 19 de diciembre de 2018. La nueva norma ... [Leer más]
Tras la crisis económica, las estrategias de inversión de las empresas financieras se diversifican en busca de activos con indicadores de rentabilidad mejores a los clásicos del retail, oficina, residencial y logístico. Según el informe Emerging Trends in Real Estate 2019, publicado anualmente por U ... [Leer más]
Recibir en herencia una vivienda supone la realización de gestiones de índole fiscal. Tanto si el contribuyente se queda con la casa, como si decide venderla, siempre debe atender el pago de impuestos. A efectos de recibir una herencia se debe atender al pago del Impuesto de Sucesiones y Donaciones ... [Leer más]
Un total de 1.177 municipios han solicitado actualizar los valores catastrales de los inmuebles en 2019 y que, en su conjunto, puede alcanzar una disminución media global de hasta un 2%. El incremento máximo no podrá superar el 5%. No obstante, los coeficientes de actualización no se conocerán hasta ... [Leer más]
Según los datos del INE, en julio se firmaron 29.287 hipotecas, lo que arroja un incremento interanual del 14,6%. Y en el acumulado del ejercicio (enero-julio), el repunte ronda el 10,2%. Y es que sigue creciendo la concesión de préstamos para la compra de vivienda, el importe medio y el tipo de int ... [Leer más]
Según datos de la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV), las tasaciones de vivienda han aumentado un 10,25% en el primer semestre del año hasta 20.800 unidades más que el mismo periodo del año anterior. Se acentúa una mayor solicitud de informes para valorar tanto despachos individuales com ... [Leer más]
La mayoría de las comunidades autónomas han aprobado ya el reparto de los fondos para el Plan de Vivienda 2018-2021 que ascienden a 1.443 millones de euros, repartidos de la siguiente manera: 350 millones en 2018, 357 millones en 2019, 364 millones en 2020 y 372 millones en 2021. Cada año se convoca ... [Leer más]
A partir del último trimestre de 2018 las tasaciones hipotecarias incluirán un rating que medirá el riesgo que tienen las viviendas de sufrir una pérdida de valor significativa en los seis años siguientes al momento de la concesión del préstamo hipotecario. De esta forma, bajo los mismos criterios q ... [Leer más]
El euríbor, el indicador más utilizado en el cálculo de la cuota de las hipotecas en España, ha cerrado el mes de enero en el -0,189%. Esto supone un leve repunte respecto al dato del -0,19% con el que se cerró diciembre de 2017. La diferencia anual, sin embargo, permitirá abaratar en casi 60 euros ... [Leer más]
El año entrante será clave para el sector de la vivienda, ya que se registrarán cifras no alcanzadas desde 2007. Si en 2017 se afianzó la tendencia de recuperación, en 2018 se espera que sea el año de la normalización del mercado residencial. El pronóstico de los expertos prevé un incremento de prec ... [Leer más]
El Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (Sima) 2018, que se celebrará del 31 de mayo al 3 de junio, ha echado a andar con la primera fase de comercialización de superficie para expositores y los resultados son más que positivos. Hasta 78 empresas han reservado su espacio (un 4% más) y la super ... [Leer más]
Las tasaciones con finalidad de garantía hipotecaria se situaron en 324.000 en el primer semestre (el 55% del total), lo que supone un aumento del 22% respecto al mismo periodo del año anterior, por un importe total de 93.000 millones de euros, un 11% más que un año antes, según datos de la Asociaci ... [Leer más]
Las compras de inmuebles no residenciales se disparan en los ocho primeros meses hasta un valor de 7.061 millones de euros, y hacen prever un cierre de 2017 por encima de las cifras alcanzadas el ejercicio anterior. El mercado inmobiliario español continúa como foco de atracción de la inversión a ni ... [Leer más]
El Corte Inglés se punta a la venta de inmuebles y relanza su plan de desinversiones inmobiliarias con el traspaso del 40% de la sociedad Iberiafon, propietaria del rascacielos madrileño Torre Serrano, al grupo patrimonialista Infinorsa. Esta firma, participada por varios fondos europeos, y que cont ... [Leer más]
Las empresas ven sostenible construir más de 100.000 casas al año. Avisan del peligro de alzas de precios tanto en obra nueva como en suelos. Optimismo en el sector de la promoción residencial. Así lo dejaron ayer claro varios de sus principales protagonistas en el Foro de Inversión Inmobiliaria, un ... [Leer más]
